O setor imobiliário segue aquecido nos últimos, com destaque para os microespaços, pequenos apartamentos de até 50m² que dominam as novas construções. Conheça mais sobre esse estilo de imóvel e veja ideias para decorar um apartamento pequeno.
Contrariando as estatísticas mundiais, o mercado imobiliário brasileiro viu seus números crescerem constantemente nos últimos dois anos. Em 2021, os lançamentos tiveram aumento de 25,9%, com vendas superando em 12,8% as de 2020. Entre esses lançamentos, é possível notar uma tendência: o crescimento dos microespaços, especialmente em grandes metrópoles.
Nossa relação com a casa se transformou muito desde 2020, quando nos vimos obrigados a passar muito mais tempo sem sair. Alguns buscaram soluções criativas para aproveitar melhor os ambientes, ou dar novo sentido a áreas pouco utilizadas. Outros, porém, sentiram a necessidade de conquistar a casa própria, impulsionando assim o setor imobiliário.
Apartamentos de até 50m² têm valores mais baixos e se tornaram uma ótima opção para os mais jovens no mercado de trabalho, em busca da primeira casa própria. Segundo o Sindicato de Habitação de São Paulo (Secovi-SP), 7 em cada 10 apartamentos construídos na cidade de São Paulo em 2021 têm, no máximo, 45m².
Apesar da limitação da metragem, há muitas oportunidades para criar ambientes funcionais, bonitos e, sim, com espaço para guardar tudo!
Em geral, esses apartamentos já são bem integrados, com sala, cozinha e até o quarto juntos, portanto, o desafio é criar divisões entre os ambientes, sem perder a sensação de amplitude.
Tudo planejado
Planejar é essencial nesses casos, inclusive os móveis. Apesar do investimento maior, a mobília feita sob medida é indicada por aproveitar melhor a metragem, e ainda permitir opções de armazenamento que móveis convencionais de loja talvez não ofereçam. Um armário, por exemplo, pode ser integrado a cama, ou a estante da sala.
Mil e uma utilidades
Outro ponto importante para levar em consideração é a funcionalidade dos itens. Com o espaço contado, tudo tem que ser útil. Além da cama baú, que já é comum, existem soluções criativas, como uma estante giratória, que divide os cômodos, e permite virar a televisão, por exemplo, para quando está na sala ou no quarto.
Veja algumas ideias de móveis multifuncionais:
Além disso, outra dica importante é escolher móveis baixos, que oferecem mais amplitude.
Paredes são aliadas
Microespaços contam com menos paredes, mas elas são mais importantes do que nunca. Para oferecer amplitude, elas podem receber espelhos, por exemplo. Já para ajudar a acomodar objetos pessoais, as prateleiras e nichos substituem estantes. Além disso, uma camada de tinta nas paredes pode ajudar a definir os ambientes e separar as áreas.
Pequena sim, sem personalidade nunca
Espaços limitados, como vimos, exigem móveis úteis. Isso não significa que a casa não terá itens decorativos ou que deem personalidade para o ambiente. Quem não abre mão de detalhes que refletem o dono, não faltam oportunidades: cortinas, tapetes e quadros podem ser ousados, com cores, formas e temas que deixem o apartamento com a sua cara. Até os itens de cozinha, como copos, pratos e utensílios, podem dar um toque especial.
Microespaços podem ser confortáveis e acolhedores. Se jogue na criatividade e aproveite seu novo lar!