Você sabia que se não consegue pagar à vista a construção ou reforma de sua casa ou negócio próprio pode fazer um financiamento de material de construção? Desse jeito, é possível começar o quanto antes os trabalhos, pagando parcelas que cabem no seu bolso.
A vantagem do financiamento são os juros mais baixos, uma vez que os materiais adquiridos ficam condicionados à empresa financiadora como garantia de pagamento. É claro que, como tudo, para fazer um bom financiamento é preciso se planejar adequadamente, estabelecendo objetivos e analisando as melhores opções disponíveis para suas necessidades.
Há diversas empresas que oferecem essa modalidade de financiamento, com linhas de crédito variadas e opções para todo tipo de negócio. Mas, antes mesmo de conhecer essas opções, é fundamental ter em mente alguns cuidados para não errar no momento de escolher uma proposta.
Vamos conferir três passos básicos?
- Análise de finanças e escolha de parcela
Se você tem uma empresa, para não prejudicar o pagamento das contas, é preciso contratar um financiamento cujas parcelas não ultrapassem a quantia disponível do seu orçamento mensal. Assim, antes de mais nada, é preciso detalhar sua situação financeira: quanto entra, quanto sai, quais as despesas (fixas e variáveis)? A mesma lógica, é claro, para pessoas físicas.
- Prepare-se para imprevistos
Durante uma construção ou uma reforma, é até bastante comum que surjam situações inesperadas: falta de materiais, gastos extraordinários com mão de obra, atrasos etc. Tenha sempre em mente uma margem de erro e, não é exagero dizer, considere até mesmo possibilidades mais drásticas, como ficar sem fonte de renda por algum tempo.
- Solicite à empresa financiadora o CET
O principal custo de uma operação de crédito é a taxa de juros cobrada pela instituição financeira. No entanto, quando consideramos os tributos, tarifas, seguros, custos relacionados a registro de contrato e outras despesas cobradas na operação, a taxa real aumenta. O Custo Efetivo Total (CET) é uma taxa que considera todos os encargos e despesas cobrados nas operações de crédito.
Em outras palavras, quando se comparam, por exemplo, duas operações de crédito oferecidas por duas empresas, é possível que aquela que apresenta uma taxa de juros mais baixa seja, no entanto, menos vantajosa, quando se considera o CET.
Essas são algumas dicas fundamentais para que, antes de fechar o negócio, você monte um planejamento adequado que leve em conta suas necessidades e as melhores opções de financiamento.
Que tal começar 2019 construindo o seu sonho?