Escolher o terreno para construir é um negócio sério. Ainda mais quando estamos falando da nossa casa dos sonhos, não é mesmo?
Construir a própria casa é um grande passo para qualquer pessoa, e muitas decisões importantes cercam este movimento de vida. Uma dessas decisões é a escolha do terreno perfeito! É essencial levar em consideração diversos fatores, que vão muito além da localização e metragem.
Para evitar problemas futuros, seja meticuloso(a) na escolha do terreno. Neste post, vamos te dar algumas dicas para que você saiba o que avaliar antes de efetuar a compra:
- Saiba o que você quer construir no terreno
Ok, você quer construir uma casa, isso a gente já sabe! 🙂
Mas como será essa casa? Térrea ou sobrado (https://www.metal-land.com.br/blog/casa-terrea-ou-sobrado-veja-vantagens-e-desvantagens/)? Quantos cômodos? Quer ter uma área de lazer nos fundos ou um jardim na frente? E a garagem, será para quantos carros? Com essas respostas em mente, ficará bem mais fácil escolher o terreno ideal para a sua construção.
- Escolha bem a localização
Normalmente, construir a própria casa significa que existe a intenção de passar um longo período de tempo em um determinado local. Logo, é importante não apenas ser uma região que você gosta, mas outros aspectos devem ser levados em consideração: como é a segurança do bairro? A rua é tranquila ou movimentada? Há muito barulho de carros ou casas noturnas? Existem comodidades próximas, como mercados e farmácias? Você deve pensar em tudo isso antes de comprar o seu terreno.
- Se puder, opte por um terreno plano
Essa você já imaginava, mas de fato é melhor comprar um terreno já plano, assim você gasta menos tempo e dinheiro nesta etapa anterior à construção. Mas lembre-se: terrenos com desníveis muitas vezes tem um preço inferior, o que pode torná-los bem atrativos. Dependendo do desnível apresentado, podem ser uma boa opção de compra. Recomendamos que você consulte um profissional antes de escolher o seu lote.
- Terrenos estreitos não são um bom negócio
Mesmo que a sua casa seja pequena, um terreno estreito pode prejudicar muito a construção. Fica muito mais difícil distribuir os cômodos de forma harmônica e você pode acabar descontente com o resultado. Além disso, este tipo de lote desvaloriza o imóvel.
- Saiba qual é a composição do solo
Parece besteira, mas este é um item muito importante! Dependendo da composição do terreno, você poderá ter sérios problemas com a fundação. Consulte sempre se o solo é arenoso ou argiloso e se existem lençóis freáticos nas proximidades.
Agora que você já sabe o que avaliar na hora de comprar um terreno, que tal começar 2020 dando o primeiro passo para a construção da sua tão sonhada casa? Fale com a gente!